In conformitate cu prevederile art. 9 alin.(4)� din Actul constitutiv al S.C. Fondul Proprietatea S.A., prevazut in Anexa 1 la� Hotararea Guvernului nr. 1481/2005, cu modificarile si completarile� ulterioare,� „Cesiunea partiala sau� totala a actiunilor intre actionari sau terti se face in conditiile si cu� procedura prevazute de lege”. Prin urmare, actiunile Fondului Proprietatea� nefiind listate inca la B.V.B. , in conformitate cu prevederile Legii nr. 297/2004� privind piata de capital: pana la data listarii, in vederea tranzactionarii,� se fac aplicabile dispozitiile Legii nr. 31/1990 privind societatile� comerciale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

Va facem cunoscut ca, potrivit prevederilor legale,� mai sus mentionate, Fondul Proprietatea nu are competenta sa intervina sau sa� ofere consultanta in materia instrainarii actiunilor detinute de actionari la� Fondul Proprietatea.

Toate� formalitatile care privesc cesionarea actiunilor se intocmesc la sediul S.C.� Depozitarul Central S.A., care tine, potrivit legii, Registrul actionarilor� Fondului Proprietatea S.A. (Str. Fagaras nr. 25, sector 1, Bucuresti, tel:� +4 021 408.58.60 , +4 021 408.58.46

�

Calitatea� de actionar la Fondul Proprietatea se dobandeste in urma emiterii de catre� Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor a unei Decizii (Titlu� de conversie) prin care se aproba acordarea de despagubiri in echivalent,� sub forma de�� actiuni. Decizia (Titlul de conversie) se comunica �S.C. Depozitarul Central S.A., in vederea� inregistrarii in Registrul actionarilor, beneficiarului actiunilor si Fondului� Proprietatea.

Potrivit Hotararii Adunarii Generale a Actionarilor din� data de 8 august 2008,� plata� dividendelor aferente exercitiului financiar 2007, se efectueaza �numai catre� actionarii care au avut aceasta calitate la data de 19 august 2008, in mod� corespunzator actiunilor detinute la aceasta data (data de referinta stabilita,� potrivit prevederilor Legii nr. 31/1990 si Legii nr. 297/2004, de A.G.A.).

Prin urmare, Fondul “Proprietatea” nu recunoaste alt� detinator al actiunilor decat cel inregistrat la S.C. Depozitarul Central� S.A. , la data de referinta (19 august 2008).

Plata dividendelor se efectueaza din 15 septembrie 2008, prin� orice agentie B.C.R., pe baza actului de identitate.�
In cazul in �care actiunile sunt detinute de actionari colectivi ( “actionari� colectivi” inseamna doi sau mai multi proprietari ai acelorasi actiuni, fara a� se specifica cota parte care revine fiecaruia), in vederea efecuarii platii� dividendelor� este necesar sa se transmita� la sediul SC Fondul Proprietatea SA (Calea Victoriei nr. 15, intr. E,� et.2, sector 3, Bucuresti), urmatoarele documente :

�
1. o� procura autentificata la un Notar Public (in original sau copie legalizata),� prin care „actionarii colectivi” imputernicesc un reprezentant unic in vederea� incasarii dividendelor cuvenite pentru actiunile detinute la Fondul� Proprietatea;
�
2. copie� dupa actul de identitate al fiecarui actionar;
�
3. cerere� formulata de imputernicit/reprezentant unic prin care sa se solicite efectuarea� platii dividendelor aferente exercitiului financiar 2007.

Ulterior, transmiterii documentelor, mai sus enumerate,� reprezentantul unic (imputernicitul) va incasa in numerar de la orice unitate� teritoriala a B.C.R., dividendele cuvenite tuturor actionarilor , prezentant in� acest sens actul de identitate.

In cazul in care, actionaruii colectivi nu sunt de acord� sa mandateze un reprezentant unic, in aceasta situatie plata dividendelor nu� poate fi efectuata. Astfel, actionarii colectivi care nu ajung la o intelegere� in acest sens, vor solicita instantei de judecata competente efectuarea unui� partaj al actiunilor detinute in comun sau iesirea din indiviziune, in urma� careia se va stabili numarul de actiuni cuvenit fiecarui actionar.

Plata dividendelor se va efectua astfel, la cererea� fiecarui actionar, pe baza prezentarii hotararii judecatoresti definitive,� pronuntata de instanta judecatoreasca.

S.C.� Fondul Proprietatea S.A. si Autoritatea Nationala pentru Restituirea� Proprietatilor (ANRP) sunt doua entitati diferite, care nu trebuie� confundate. Acestea a, potrivit legii, atributii si competente diferite in� exercitarea activitatii pe care o desfasoara.

Astfel,� mentionam ca potrivit Actului constitutiv al S.C. Fondul� "Proprietatea" S.A., prevazut in Anexa la Hotararea Guvernului nr.� 1581/2007 privind modificarea si completarea HG 1481/2005 privind infiintarea� SC Fondul Proprietatea SA, societatea noastra este un organism de plasament� colectiv, sub forma de societate de investitii de tip inchis.

Potrivit� prevederilor legale, Fondul "Proprietatea" nu are atributii in� ceea ce priveste analiza si solutionarea dosarelor de despagubire. Aceasta� atributie ii revine, in exclusivitate, A.N.R.P., care emite in acest sens un� titlu de despagubire.

Astfel,� toate dosarele de despagubire intocmite in baza Legii nr. 10/2001 se transmit� spre analiza, solutionare si evaluare, Comisiei Centrale pentru acordarea de� despagubiri in numerar, din cadrul ANRP, in conformtiate cu prevederile�� art. 13^1� din Titlul VII al Legii nr. 247/2005 privind reforma în� domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente cu� modificarile si completarile ulterioare, potrivit carora "Autoritatea� Nationala pentru Restituirea Proprietatilor coordoneaza procesul de acordare a� despagubirilor realizând activitatile prevazute în acte normative speciale,� precum si activitatile necesare implementarii prezentei legi, incluzând� emiterea titlurilor de plata, titlurilor de conversie, realizarea conversiei în� actiuni si achitarea despagubirilor în numerar".

Concluzie: Rolul Fondului “Proprietatea” este de a administra şi gestiona portofoliul (care cuprinde 88 de� societati comerciale cu capital majoritar de stat), în vederea acordării� despăgubirilor aferente imobilelor ce nu pot fi restituite în natură, prin transfer cu titlu gratuit al� acţiunilor din proprietatea statului în proprietatea persoanelor îndreptăţite a� fi despagubite.

-�� Dispozitiile autoritatilor administratiei publice locale vor fi centralizate pe� judete la nivelul prefecturilor, urmând a fi înaintate de prefect catre� Secretariatul Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despagubirilor din cadrul� Autoritatii Nationale pentru Restituirea Proprietatilor, însotite de referatul� continând avizul de legalitate al
� institutiei prefectului, ulterior exercitarii controlului de legalitate de� catre acesta.
� - Secretariatul Comisiei Centrale va proceda la centralizarea dosarelor, în� care, în mod întemeiat cererea de restituire în natura a fost respinsa, dupa� care acestea vor fi transmise, evaluatorului sau societatii de evaluatori� desemnate, în vederea întocmirii raportului de evaluare.
� - Dupa primirea dosarului, evaluatorul sau societatea de evaluatori desemnata� va efectua procedura de specialitate, si va întocmi raportul de evaluare pe� care îl va transmite Comisie Centrale. Acest raport va contine cuantumul� despagubirilor în limita carora vor fi acordate titlurile de despagubire.
� -� În baza raportului de evaluare Comisia Centrala va proceda fie la emiterea� deciziei, reprezentând titlul de despagubire, fie la trimiterea dosarului spre� reevaluare.
�
Conform art. 18^1 din Titlul VII al Legii nr. 247/2005, titlurile de� despagubire pot fi valorificate de detinatorii acestora într-una din� modalitatile prevazute mai jos:
� ������ Daca titlul de despagubire individual este emis pentru o suma de maxim 500.000� lei, titularul acestuia are posibilitatea sa solicite fie realizarea conversiei� acestuia în actiuni emise de Fondul "Proprietatea", fie acordarea de� despagubiri în numerar, fie parte în actiuni, parte în numerar.
� ������ Daca� titlul de despagubire individual este emis pentru o suma care depaseste 500.000� lei, titularul acestuia are doua posibilitati de valorificare a titlurilor de� despagubire, în functie de optiunea sa:
� a)� sa solicite primirea exclusiv de actiuni emise de Fondul "Proprietatea"
� sau
� b) sa solicite primirea de� titluri de plata si, pâna la concurenta despagubirii totale acordate prin� titlul sau titlurile de despagubire, actiuni emise de Fondul “Proprietatea“.

Rolul Fondului “Proprietatea”� este de a administra şi gestiona portofoliul (care� cuprinde 88 de societati comerciale cu capital majoritar de stat), în vederea� acordării despăgubirilor aferente imobilelor ce nu pot fi restituite în natură, prin transfer cu titlu gratuit al� acţiunilor din proprietatea statului în proprietatea persoanelor îndreptăţite a� fi despagubite.
�
Semnalam ca pe pagina de web a A.N.R.P. (www.anrp.ro) s-a creat o baza de date care� poate fi accesata in vederea verificarii de catre persoanele indreptatite� (fosti proprietari) a stadiului dosarului de despagubire pentru care a fost� intocmita Notificare, potrivit Legii nr. 10/2001, cu modificarile si� completarile ulterioare.

In primul rand trebuie precizat ca Fondul Proprietatea este societatea� comerciala pe actiuni constituita in conformitate cu prevederile legii 31/1990� si a legii 247/2005 cu modificarile si completarile ulterioare.

De asemenea, HG 1581/2005 pentru� modificarea si completarea HG 1481/2005 privind infiintare societatii� comerciale Fondul Proprietatea SA, contine Actul Constitutiv al Fondului� Proprietatea.

Actul Constitutiv stipuleaza, la Capitolul I, Articolul 4 – Durata, ca:� “durata de functionare a Fondului Proprietatea este de 10 ani, cu posibilitate� de prelungire prin hotarare a adunarii generale extraordinare a actionarilor”. Prin� urmare, in lipsa unei hotarari a adunarii generale extraordinare a actionarilor� Fondului Proprietatea (“AGEA”), durata de functionare a Fondului va fi de 10� ani (pana in Decembrie 2015, avand in vedere ca Fondul a fost infiintat in luna� Decembrie 2005.

De asemenea, Capitolul IX al� Actului Constitutiv, articolul 33 – Dizolvarea sitpuleaza urmatoarele:
� “Dizolvarea Fondului Proprietatea� va avea loc in urmatoarele situatii:�

1. trecerea timpului stabilit pentru durata societatii;�
2. imposibilitatea realizarii obiectului sau de activitate� sau realizarea acestuia;�
3. declararea nulitatii societatii;�
4. dupa finalizarea procedurilor de acordare a� despagubirilor persoanelor indreptatite, prin hotararea adunarii generale a� actionarilor;�
5. in urma pierderilor, daca valoarea activului net,� determinata ca diferenta intre totalul activelor si datoriile societatii,� ajunge sa reprezinte mai putin de jumatate din valoarea capitalului social� subscris si daca, cel tarziu pana la incheierea exercitiului financiare� ulterior celui in care au fost constatate pierderile, adunarea generala a actionarilor� nu procedeaza la reducerea capitalului social cu o suma cel putin egala cu cea� a pierderilor care nu au putut fi acoperite din reserve sau la reconstituirea� activului net al societatii pana la nivelul unei valori cel putin egale� jumatate din capitalul social subscris;�
6. deschiderea procedurii privind falimentul;�
7. cand numarul actionarilor scade sub minimul legal;�
8. alte cauze prevazute de lege sau de prezentul act� constitutiv.

Hotararea de dizolvare a Fondului Proprietatea� trebuie sa fie inscrisa in oficiul registrului comertului si publicata in� Monitorul Oficial al Romaniei, Partea a IV-a.”

Asadar, Actul Constitutiv al Fondului Proprietatea� reglementeaza clar cazurile in care poate avea loca dizolvarea Fondului. Presupunand� ca una din conditiile stipulate la articolul 33 este indeplinita, articolul 34� precizeaza ca:
� “ Dizolvarea Fondului Proprietatea are ca efect� deschiderea procedurii de lichidare. Lichidarea Fondului Proprietatea si� repartizarea patrimoniului se fac in conditiile legii.”

Astfel, dizolvarea este urmata de lichidare. Lichidarea se va face in conditiile legii,� respectiv Legea insolventei nr. 85/2006.� In principiu, lichidarea presupune numirea unui practician in reorganizare si� lichidare judiciara (“lichidator”), care va conduce procedura de lichidare sub� supravegherea judecatorului sindic. Simplificand procedura de lichidare,� aceasta inseamna vanzarea (valorificarea) activelor societatii, plata� creditorilor societatii si impartirea averii ramase actionarilor.

Trebuie tinut cont ca, la data prezentei, Fondul� Proprietatea practic nu are datorii (exceptand datoriile comerciale nemateriale� in comparatie cu patrimonial) sau imprumuturi. Valorificarea activelor� societatii inseamna vanzarea acestora prin una din metodele agreate in cadrul procedurii� (licitatie, negociere directa etc) pornind de la valori evaluate. Apreciem ca� valorificarea activelor din patrimonial societatii va fi de lunga durata, avand� in vedere valoarea activelor si numarul acestora.

In contextual actual, valorificarea unui� patrimoniu cu o valoare contabila de circa 14 miliarde lei este cel putin� dificila datorita urmatoarelor considerente:�

1. dificultatea obtinerii de finantari pentru achizitii de� catre eventuali cumparatori;�
2. lipsa lichiditatilor pentru sustinerea acestor finantari;�
3. scaderea� valorilor de piata ale companiilor in contextul crizei financiare� internationale.

Nu trebuie ignorat faptul ca, in� prezent, Statul Roman detine circa 73% din actiuni iar un numar de aproximativ� 2.000 persoane fizice si juridice detin restul de 27% din actiunile Fondului� Proprietatea.Fondul Proprietatea poate sa fie desfiintat si printr-o procedura de� “nationalizare”, insa, de obicei, astfel de proceduri sunt extraordinare si� trebuie� justificate de interesul public.� Intr-o asemenea procedura, proprietatea trebuie sa fie protejata, iar� actionarii privati ai Fondului trebuie sa primeasca o justa despagubire pentru� actiunile detinute la Fond, la valoarea de piata a actiunilor. Luand cu� titlu exemplificativ valoarea nominala a actiunilor, ar insemna ca Statul Roman� trebuie sa asigure despagubiri de circa 3.8 Miliarde lei (27% din circa 14.2� Miliarde lei capital social), adica circa 1 Miliard Euro.

Suma este impresionanta, daca ne� gandim ca pentru finantarea acestei sume Statul Roman trebuie sa recurga,� desigur, la imprumuturi pe pietele financiare interna si/sau internationala,� prin emisiunea de obligatiuni, cel mai probabil.

Avand in vedere costul crescut al finantarii, in conditiile crizei� financiare internationale si a inrautatirii rating-ului de tara al Romaniei,� cumulate cu necesitatea finantarii deficitului public al Romaniei, o astfel de� masura ar fi foarte greu de sustinut.